Toperty
Designed an investor portal that is extending the company runway
Role
Product Designer
Team
Nicolas Albornoz (CEO)
Nicolas Maldonado (COO)
Manuel Casado (Data Scientist)
Jose Rodriguez (Back-end Engr.)
Yilberth Arredondo (Front-end Engr.)
Mario Santanilla (Product Designer)
Timeline
January - March 2023
Toperty is a startup enabling a new way to property ownership through a rent-to-own program.
In order to run, the company needed huge investments from VC to acquire their clients properties. I guided the CEO and COO to find an innovative solution, micro investments.
As a result, I developed their investor portal from scratch, facilitating property investments and substantially extending their runway without the need for additional VC funding.
Context
OVERVIEW
An integrated solution
for investors
The product allows for users to browse through the marketplace,
make their investment, and manage their portfolio of assets.
9
Properties funded
44
investors using the product
$ 500K+
Amount collected through the portal
THE PROBLEM
Raising funds to extend runway
and validate product
Toperty developed a successful product enabling low-income families to own their first property through rent; however, this required significant cash flow to purchase properties, validate the product, and attract VC investment.
THE HUNCH
Target young investors instead of large VCs
to launch project
After interviewing possible investors, we decided to focus on young micro-investors rather than seeking large amounts of funding to get initial traction.
Interviewing potential clients
I conducted interviews with people from the field, as well as supporters around the company. Their insights showed us the path to our investors portal.
“If I get the right data from the property, I will feel much safer and ready to invest”
“And after I invest how do I keep track and communicate with the company?”
“I am very new to investing, clear calculation of my return and risk is crucial”
Exploring micro-investments
Found different companies that are doing similar models for gathering investment. I focused on understanding the whole user journey and stages.
Audit of current product
Made an exhaustive audit of the main product to understand the brand identity in order to create a cohesive system for both of the products.
Ideation
KEY MOMENTS
Cutting Through the Clutter:
Turning visitors into investors
Three key highlights from four rounds of user testing: we optimized
the product for a seamless experience while preserving all essential data.
Marketplace Cards
Identifying key information and layout to engage visitors with each opportunity
Before
Removed property
data that is unnecessary to investors.
15,65%
Retorno
Precio adquisición del inmueble
47 meses
Duración
$10.500.000
Ticket mínimo
15,65%
Retorno
47 meses
Duración
$10.500.000
Ticket mínimo
$195.408.112
Precio adquisición del inmueble
After
Investment Progress bar
boosts confidence with
clear visual feedback
Inversión mínima
$10.500.000
15,65%
Retorno
Marquis
Abierta
Carrera 16 # 141-47
Invertir
Duración
47 meses
7.5 % Invertido
Invertir
Opportunity Details
Consolidating all essential details on one page to reduced friction and increased visitor engagement.
* Jumping between pages to compare important data caused significant friction for users
Before
1
2
3
4
5
After
Hyperlinks and CTA’s to expand on data
1
2
3
5
4
Investmet Return Caculator
From a cumbersome multi-input calculator to an intuitive slider to deliver the fastest experience.
Before
After
¿Cuánto quieres invertir?
dividendos estimados
$10.500.000
17.000.000
* Ten en cuenta que el valor de los flujos futuros está atado a la inflación anual certificada por el DANE y se entregaran en x meses.
Detalle Dividendos
Invertir
max.
min.
Three automated inputs let users focus on investing rather than data entry.
Design System
Unified the company’s brand design between the main product and the new one before starting the hi-fi design process.
Logo
Colors
Primario
#280541
Secundario
#00C1AF
Terciario
#00C1AF
Negro
#010101
Blanco
#FFFFFF
Gris 01
#F6F6F6
Gris 02
#C9CFDA
Gris 03
#B0BAC9
Gris 04
#9E9E9E
Typography
Invierte con Toperty
Invierte con Toperty
Invierte con Toperty
Invierte con Toperty
Invierte con Toperty
Invierte con Toperty
Invierte con Toperty
30 px size
130 % line-height
0.38 % letter spacing
24 px size
130 % line-height
-0.30 % letter spacing
20 px size
130 % line-height
-0.40 % letter spacing
16 px size
130 % line-height
-0.43 % letter spacing
14 px size
130 % line-height
-0.23 % letter spacing
12 px size
130 % line-height
0.06 % letter spacing
10 px size
130 % line-height
0.10 % letter spacing
Icons
Buttons
Boton
Boton
Boton
Boton
Boton
Boton
Boton
Boton
Boton
Boton
Boton
Boton
Sliders & Progress Bars
$10.500.000
100 % Invertido
7.5 % Invertido
Shadows
Shadow 03
base blur: 2pt
Spread blur: y-axis 2pt, blur 8pt
Spread blur: y-axis 16pt, blur 32pt
Shadow 04
base blur: 2pt (opaque)
Spread blur: y-axis 2pt, blur 8pt
Spread blur: y-axis 16pt, blur 32pt
Spread blur: y-axis 16pt, blur 32pt
Shadow 0
base blur: 2pt
Shadow 01
base blur: 2pt
Spread blur: y-axis 1pt, blur 4pt
Shadow 02
base blur: 2pt
Spread blur: y-axis 2pt, blur 8pt
Outcome
The Investors Portal
-search, invest, manage-
A Sneak PEEK
The investor’s portal is were
Inversión mínima
$11.500.000
15,65%
Retorno
Barbados
Carrera 32 # 127a-56
Duración
40 meses
100 % Invertido
Financiado
Ver propiedad
Inversión mínima
$10.500.000
15,65%
Retorno
Marquis
Abierta
Carrera 16 # 141-47
Invertir
Duración
47 meses
7.5 % Invertido
Invertir
Pronto
Proximamente
Pronto
Proximamente
Pronto
Proximamente
Pronto
Proximamente
Oportunidades
Oportunidades
Nosotros
Preguntas Frecuentes
Contactanos
Contacto
Compañía
Carrera 11A No. 93-67 Bogotá, Colombia.
Política de Privacidad de Datos
Términos y Condiciones
Preguntas Frecuentes
Nosotros
© Toperty. Todos los derechos reservados.
Marketplace
Opportunity Details
Regístrate
Oportunidades
Portafolio
Preguntas Frecuentes
Información general
Información general
Avalúo comercial y valor de compra
Valor de venta al Usuario
Información Financiera
El Inmueble
El Inquilino
Estructura Legal de la Inversión
Debida Diligencia
Resumen
Ubicación
En Toperty seleccionamos minuciosamente cada uno de nuestros inmuebles, teniendo en cuenta factores clave como los datos del mercado, sus características y su ubicación para elegir oportunidades que tengan alto potencial de valorización.
Resumen
Los usuarios son personas con un buen historial crediticio y trabajos estables. En Toperty realizamos una verificación minuciosa para asegurarnos de que tengan la suficiente capacidad de pago para cumplir con las obligaciones del programa y puedan obtener un crédito al final para completar la compra de la vivienda.
Escrituración del inmueble a nombre de Toperty S.A.S u otra Sociedad de Toperty S.A.S y firma de contratos de colaboración o cuentas en participación con los inversionistas, donde Toperty es el partícipe principal y el inversionista el participe oculto. Toperty S.A.S es responsable de distribuir de forma mensual los dividendos que corresponden a los inversionistas ocultos
Informacion financiera
Avalúo comercial
Estudio de títulos
Certificado de tradición y libertad
Flujo de caja inversionista
Informacion del Inquilino
Alicante
Contacto
Compañía
Carrera 11A No. 93-67 Bogotá, Colombia.
Política de Privacidad de Datos
Términos y Condiciones
Preguntas Frecuentes
Nosotros
© Toperty. Todos los derechos reservados.
2
Banos
2
Piso
2012
Antigüedad
2
Habitaciones
2
Parqueaderos
$488,000
Administracion
81
M2 Construidos
5
Estrato
Apartamento
Tipo de propiedad
Asensor
Gimnasio
Zonas
Verdes
Seguridad
Privada
Salón
Comunal
Lavandería
Deposito
Privado
Parqueadero
Visitantes
Ver mas
Edad
32 anos
Retorno Estimado (Post-Tax)
17 %
Valor comercial estimado
$158.756.736
Gastos de cierre estimados
$3.572.097
Valor de venta final
$210.000.000
Aportes de compra durante Programa
$42.099.000
Saldo a pagar (crédito)
$168.615.000
Valor de compra
$142.000.00
Descuento en la compra
-5,5%
Duración Estimada
44 meses
Dividendo mensual
$1.772.000
Money Multiple
1,53X
Inversión Total
$146.453.00
Ocupación
Contrato Laboral
Nivel de Estudios
Tecnico
Ingresos mensuales del núcleo familiar
$5.000.000
Fecha de último score de crédito
22/12/2022
Cobertura ingresos / cuota mensual
2,6 x
Score de crédito
749
Estado Civil
Soltero
Nacionalidad
Colombiano
¿Cuánto quieres invertir?
dividendos estimados
$10.500.000
17.000.000
* Ten en cuenta que el valor de los flujos futuros está atado a la inflación anual certificada por el DANE y se entregaran en x meses.
Detalle Dividendos
Invertir
max.
min.
Oportunidades
Nosotros
Preguntas Frecuentes
Contactanos
Atrás
Oportunidades
Alicante
-
Header card with return calculator
¿Cuánto quieres invertir?
dividendos estimados
$10.500.000
17.000.000
* Ten en cuenta que el valor de los flujos futuros está atado a la inflación anual certificada por el DANE y se entregaran en x meses.
Detalle Dividendos
Invertir
max.
min.
Portfolio Manager
Inversión
Duración estimada
$11.500.000
Barbados
Carrera 32 # 127a-56
56 meses
30%
Financiado
Ver inversión
Contacto
Compañía
Carrera 11A No. 93-67 Bogotá, Colombia.
Política de Privacidad de Datos
Términos y Condiciones
Preguntas Frecuentes
Nosotros
© Toperty. Todos los derechos reservados.
Portafolio
Perfil
Oportunidades
Portafolio
Preguntas Frecuentes
Cerrar Sesión
Ver Oportunidades
Monto invertido
22,000,000
Próximo pago
04 enero 2024
Dividendos recibidos
$ 10,000,000
Rentabilidad estimada
3,8 %
E
F
A
M
J
J
A
S
O
N
D
M
2023
Puntacana
Veramonte
Entorno 127
Dividendos del portafolio
Venta del portafolio
Progreso en la venta de las participaciones que tienes activas.
40%
Ingresos proyectados
Duración estimada restante
$ 12,000,000
27 meses
Inversión
Duración estimada
$11.500.000
Barbados
Carrera 32 # 127a-56
56 meses
30%
Financiado
Ver inversión
Resumen
Ultimo mes
